• • Proyecto: Residencial para alquiler en Torrent
  • Tipo: Obra por finalizar
  • Características: 152 viviendas de 1 a 4 habitaciones, garajes, trasteros y comerciales.
  • Cliente: Gestor de fondos
  • Fases: Pre-Adquisición
  • Estado: Finalizado
  • Servicios: Technical Due Diligence, Commercial Due Diligence

Para este proyecto, cuya construcción se había interrumpido en fase de instalaciones y acabados, realizamos los estudios técnicos y comerciales para valorar la posible adquisición con el objetivo de operar el inmueble con destino al alquiler.

Para ello, evaluamos la situación jurídica y urbanística del proyecto, se estudió y valoró la inversión necesaria para la finalización de las obras, teniendo en cuenta la actualización de los estándares previstos a las necesidades del mercado. Se realizó también el cronograma de plazos requeridos para completar el proyecto.

Por otro lado, se estudió el mercado local y regional para la puesta en alquiler del inmueble, para las unidades de vivienda, garajes, trasteros y espacios comerciales. Se evaluó la demanda, competencia y se estableció el rango de precios potenciales.