• • Proyecto: Apartamentos de media estancia
  • Tipo: Obra nueva
  • Características: 70 apartamentos tipo estudio, 1 y 2 habitaciones, con garaje y zonas comunes
  • Cliente: Fondo de inversión y Operador
  • Fases: Pre-Adquisición
  • Estado: Finalizado
  • Servicios: Technical Due Diligence, Commercial Due Diligence

Para este proyecto, realizamos los estudios técnicos y comerciales para valorar la posible adquisición del suelo con el objetivo promover y operar el inmueble con destino al alquiler.

Para ello, evaluamos la situación jurídica y urbanística del proyecto, se estudió y valoró la inversión necesaria, a través de una pre-licitación con empresas constructoras, teniendo en cuenta los estándares del posible operador y las necesidades del mercado. Se realizó también el cronograma de plazos requeridos para completar el proyecto.

Por otro lado, se estudió el mercado local y regional para la puesta en alquiler del inmueble, para las unidades de vivienda, garajes y espacios comerciales. Se evaluó la demanda, competencia y se estableció el rango de precios potenciales.